プレサンスロジェ広島駅南ザ・タワー

  • 広島県広島市南区的場町二丁目

  • 山陽本線 / 広島駅 徒歩8分

  • 2022年築 / 20階建 / 55戸 / RC造

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2階 / 61.94㎡の場合

相場
4,855万円
78.4万円/㎡
3,829
4,513
5,196
5,880
AI査定結果
推定相場価格
4,855万円
78.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,513万円〜5,196万円
72.9万円/㎡〜83.9万円/㎡
推定賃料
14.8万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.4%
　
最終更新日: 2025年12月16日
プレサンスロジェ広島駅南ザ・タワー
5,300万円（85.6万円/㎡）/ 2階 / 61.94㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は83.19万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/165,300万円85.6万円2階 61.94㎡ 3LDK南西
2025/11/115,300万円85.6万円2階 61.94㎡ 2LDK+S南西
2025/11/085,680万円82.4万円9階 68.95㎡ 3LDK南西
2024/02/294,490万円72.5万円4階 61.94㎡ 2SLDK南西
2024/02/195,950万円86.6万円18階 68.74㎡ 2SLDK南西
2023/12/075,950万円86.6万円18階 68.74㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は73.88万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/16
プレサンスロジェ広島駅南ザ・タワー
広島市南区的場町二丁目
広島駅8分 5,300万円85.6万円61.94㎡3LDK2階 / 20階建 南西2022年55戸RC
2025/08/31プレサンスロジェ広島駅南
広島市南区的場町一丁目
広島駅7分 4,480万円72.2万円62.01㎡1SLDK6階 / 15階建 南2019年81戸RC
2024/12/03ソシオ段原
広島市南区段原一丁目
広島駅10分 4,880万円79.1万円61.72㎡2LDK9階 / 15階建 北東2023年42戸RC
2025/11/26ブランシエラ広島
広島市南区西蟹屋三丁目
猿猴橋町駅9分 5,650万円84.3万円67.01㎡3LDK5階 / 13階建 南東2022年71戸RC
2025/12/15コンツェルトスクエアガーデン
広島市南区段原山崎三丁目
広島駅16分 4,780万円70.9万円67.41㎡1LDK+S3階 / 13階建 南2020年45戸RC
2023/08/24ライオンズ宇品東サーパスレジデンス
広島市南区宇品東六丁目
宇品四丁目駅5分 4,580万円66.9万円68.45㎡2LDK10階 / 13階建 南2019年99戸RC
2025/12/13ヴェルディ天神川駅前
広島市南区大州四丁目
天神川駅1分 4,980万円69.8万円71.3㎡3LDK1階 / 14階建 南2024年82戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は広島県で16.1%上昇、広島市南区では26.6%下落しています。
2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
広島県
55.8万円/㎡
前年比+16.1%
広島市南区
48.4万円/㎡
前年比-26.6%

マンション概要

マンション名プレサンスロジェ広島駅南ザ・タワー
所在地広島県広島市南区的場町二丁目
交通山陽本線広島駅徒歩8分
築年月2022年
階数20階建
総戸数55戸
建物構造RC
土地権利所有権

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